Gemeinsam stark. Als Ihr Verbündeter für den Bau und Ausbau von Immobilienprojekten legen wir großen Wert auf offene Kommunikation und partnerschaftliche Zusammenarbeit. Nur so können komplexe Projekte kosten- und zeiteffizient realisiert werden; bei garantiert hoher Qualität.
Um passgenaue Antworten für Ihre Bedürfnisse liefern zu können, bieten wir flexible Vertragsmodelle für Ihr Projekt und stehen Ihnen bereits in der Preconstruction-Phase beratend zur Seite. Unser Value Engineering spürt Einsparpotenziale auf und gewährleistet so eine höhere Kostensicherheit. Außerdem bieten wir unsere Leistungen im Design & Build Modell an, da ein frühzeitiges Zusammenführen von Planern und Bauausführung Schnittstellenverluste vermeidet, Kapazitäten sichert, Planungs- und Kostensicherheit erhöht und für einen reibungslosen Fertigstellungsprozess sorgt; das spart Zeit und Kosten.
Ob Pauschalvertrag, Cost Plus Fee oder GMP – für den Erfolg Ihres Projektes und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit bieten wir maßgeschneiderte Vertragsmodelle, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dabei lassen wir uns auch gern auf die Finger schauen, denn Transparenz hat bei uns einen sehr hohen Stellenwert. Die Open-book-Regelung im Rahmen von GMP-Verträgen gewähren Einsicht in unsere Buchführung und garantieren absolute Kostenklarheit.
Zur Optimierung der Herstellungskosten bei Bauprojekten greifen wir auf Methoden des Value Engineering zurück. Durch die frühzeitige Einbindung des bauausführenden Unternehmens bereits in der Planungsphase ergeben sich neue Lösungsansätze, die unnötige Projektkosten identifizieren, das Projekt verbessern und dadurch Kosten einsparen. Gemeinsam stärker mit UNDKRAUSS.
Besonders in der frühen Planungsphase ist das Potential zur Identifizierung von Kosteneinsparung hoch. Der Erfolg eines Projektes wird in dieser Phase maßgeblich bestimmt, warum sollte man also ausgerechnet hier auf die Expertise des bauausführenden Unternehmens verzichten? UNDKRAUSS steht bereits in der Preconstruction-Phase beratend an Ihrer Seite. Gemeinsam smarter mit UNDKRAUSS.
Die Aufgabenstellungen und Verantwortungsbereiche im Rahmen des ganzheitlichen Immobilienmanagements werden immer komplexer. UNDKRAUSS ist der deutsche Design & Build-Spezialist für Ausbau, Umbau und Refurbishment. Für Sie heißt das: 20% durchschnittliche Budget-Einsparung durch das schlüsselfertige Modell, 30% durchschnittliche Zeit-Einsparung gegenüber herkömmlichen „Entwurf- Angebot-Bau“-Prozessen.
Während der Briefing- und Design-Phase bündelt unser Team aus Architekten, Innenraumdesignern, Graphikdesignern und Flächenplanern sein Wissen, um Ihren neuen Ausbau zu gestalten. Dieser Prozess umfasst:
Während des Umbaus bieten wir ein voll umfassendes Dienstleistungspaket an. Unser Team besteht aus hauptverantwortlichem Projektmanager, Ingenieuren, Technikern und Bauleitern und erbringt folgende Leistungen: